キッチンリフォーム
目次
古くなった住宅では水廻り設備など
様々な設備に不具合が生じたり、
住宅の劣化を確認するたび何度も
リフォームを繰り返さなければなりません。
そうやって何度もリフォームを
繰り返すくらいならいっそ丸ごと
リフォームしてみるのはいかがでしょうか。
ここでは住宅を丸ごと変えるリフォーム、
スケルトンリフォームについてご紹介します。
スケルトンリフォームとは住宅の骨格だけを
そのまま残し、それ以外を丸ごと作り変える
リフォームのことです。
住宅の骨格、つまり柱や梁が見える状態まで
一度解体することで骨格部分に加え
通常のリフォームでは手を入れられない
配管などの劣化や問題点を
見つけることができるという特徴があります。
“丸ごとリフォーム”と聞くと
最近よく耳にするフルリノベーションを
思い浮かべる方も多いでしょう。
フルリノベーションとは大規模な
リフォームを表す言葉で、
スケルトンリフォームはフルリノベーションの
中の一種と考えられています。
そのため実際にはほぼ同じ意味の言葉として
使われることが多いようです。
そんな大規模なスケルトンリフォームは
どのようなタイミングで行われることが
多いのでしょうか？
子供やペットなど新しい家族が増えた時、
高齢の両親とともに生活するようになった時、
成長した子供が独り立ちした時など
家族構成が変化したタイミングで
行う家庭も多いようです。
スケルトンリフォームでは間取り変更も
行えるため、家族の増減に合わせて水廻りを
広くしたり、部屋の増減を行えば
家族構成に合った住宅にすることが可能です。
中古住宅を購入した場合や、古くなった
住宅の老朽化が気になる場合にもスケルトン
リフォームはおすすめ。
生活に必要な水廻りなどのあらゆる設備に
加え、住宅の躯体や配管など普段見ることの
できない部分までしっかりと点検することが
できるため、トラブルの防止にも繋がります。
歳を重ねて若い頃より動けなくなると、
使い勝手の良かった住宅も
段々と使い勝手が悪くなってきてしまいます。
そんな時もスケルトンリフォームを行えば
解決することが可能です。
余計な壁や段差をとっぱらったり、
設備の向きを変えたりして
使い勝手の良い住宅にすることができます。
スケルトンリフォームは
現在の住宅設備を新しく見直したい場合や
住宅の機能性を刷新したい場合にも
適したリフォームです。
見直したい設備や機能が複数箇所ある場合、
スケルトンリフォームならまとめて
見直すことができるのでより便利で
住みやすい住宅を作ることができます。
ではそんなスケルトンリフォームの
メリットを確認していきましょう。
スケルトンリフォームにかかる費用は
決して安くありませんが、
住宅を買い替える場合に比べると
安く抑えられるのがメリットです。
実際、骨組み以外全てを作り直せば
施工前とはまるで違う住宅になるため
買い替えと同じような効果があり、
生活を心機一転するのに役立ちます。
スケルトンリフォームの最大のメリットは
骨組み以外の全てをリフォームできる
というところでしょう。
通常のリフォームでは内装部分しか
リフォームすることができませんが、
スケルトンリフォームでは骨組みまで
解体するため間取りの変更や床や壁に
新たな機能を付与することも可能です。
次にデメリットについても
チェックしていきましょう。
スケルトンリフォームでは
住宅の全てを解体して作り直すため、
水廻りなど一部分だけをリフォームする
部分リフォームと比べると
その費用は格段に上がってしまいます。
そのため劣化の気になる部分や
見直したい部分が1ヶ所しかない場合は、
部分リフォームに留めておいた方が
堅実的だと言えるでしょう。
丸ごとリフォームするために必要なのは
多額の費用だけではありません。
施工にかかる時間も必要となります。
スケルトンリフォームを行う際は、
工期の長さから仮住宅を用意しなければ
ならず、そのための費用も必要となるため、
実際に行う際は予算と時間に
余裕を持っておくことが大切です。
住宅を骨組みまで解体し、
新たに作り直すスケルトンリフォームは
内装だけでなく住宅の躯体や配管の点検、
間取りの変更なども行うことのできる
自由度の高い大規模なリフォームです。
住宅の劣化や水廻り設備の使い勝手が
気になる場合はスケルトンリフォームを
行って、新しく住みやすい住宅に
作り直しましょう。
